생애최초 주택 구입 취득세 감면 신청서에 대해 궁금해하시는 분들이 많습니다. 이번 글에서는 생애최초 취득세 감면 서류, 생애최초 취득세 감면 신청 방법, 생애최초 취득세 감면 신청서 작성법에 대해 알아보겠습니다. 글 하단에서 생애최초 주택 구입 취득세 감면 신청서 pdf 다운로드도 가능하니 참고하시길 바랍니다.
생애최초 취득세 감면이란?
생애 최초 주택 취득세 감면이란 주택가액이 12억원 이하인 주택을 생애최초로 구입시 200만원 한도내에서 취득세룰 면제해주는 제도인데요.
원래는 생애최초 주택 취득일 이후 3개월 이내에 당해 주택에 상시거주하지 않으면 감면받은 취득세를 추징하였습니다. 그 결과 임차인의 잔여 임대차 기간이 3개월 이상 남아 있으면 감면을 받지 못했는데요. 다만 최근에 법이 개정되어 이제는 3개월 이내 실거주를 하지 않더라도 1년 이내로 임대차 기간이 남아있는 주택을 생애최초로 구매 시 취득세를 감면받을 수 있게 되었습니다.
주택 가격에 따른 주택 취득세는 다음과 같습니다.
주택 보유수에 따른 주택 취득세는 다음과 같습니다.
그렇다면 본인의 생애최초 취득세가 실제 어느정도 나오는지 궁금해하시는 경우도 있을 것 같은데요. 생애최초 취득세 계산은 하단 링크의 생애최초 취득세 계산기를 통해 계산이 가능합니다.
취득세 외에 2023 재산세 부과기준 및 계산법에 대하여 궁금하시면 다음 글을 참고하세요.
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생애최초 취득세 감면 조건
생애최초 취득세 감면 조건이 변경되어 취득세 감면 받기가 훨씬 쉬워졌는데요. 변경 전후 조건은 다음과 같습니다.
(변경전) 부부합산 연 소득 7000만 원 이하 가구, 수도권 4억·비수도권 3억 이하 주택을 구입할 경우만 해당, 주택 취득일 이후 3개월 이내에 실거주 필요
(변경후) 실거래가 12억 이하 주택이라면 누구나 취득세 200만원 한도 내에서 전액 면제, 생애최초 취득세 감면 실거주 조건 삭제
생애 첫 주택 취득세 환급
이 정책이 시행되기 전 이미 취득세를 냈다면 지자체를 통해 환급신청을 하는 경우 일부를 돌려받을 수 있는데요. 각 지자체 홈페이지 또는 취득 주택 소재지 관할 시·군의 세무부서로 환급 신청하면 됩니다.
구체적인 생애최초 취득세 환급 절차 에 대하여 궁금하시면 다음 글을 참고하세요.
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생애최초 취득세 감면 오피스텔
생애최초 취득세 감면 오피스텔이 적용되는지 궁금해하시는 분들이 많습니다. 결론부터 말씀드리면 오피스텔은 주택법상 주택이 아니기 때문에 생애 최초 주택 취득에 대한 취득세 감면(최대 200만원)은 적용받을 수 없습니다. 추후 실제 주택을 취득할 경우에는 생애 최초 주택 취득에 대한 취득세 감면을 적용받을 수 있습니다.
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생애최초 취득세 감면 2023 신청
- 생애최초 취득세 감면 신청 서류
일단 취득세 감면 신청 서류들을 알아볼겠습니다. 우선 생애최초 주택구입 취득세 감면 신청서를 작성해야 하는데요. 글 하단에 생애 최초 주택구입 취득세 감면 신청서 pdf 파일을 첨부해두었으니 참고하시길 바랍니다.
다음으로, 주민등록등본(최근 5년 이내 주소 포함, 주민번호 전체 공개)과 가족관계증명서 등 서류를 준비합니다. 만약, 이미 낸 취득세를 환급받아야 한다면 환급받을 통장의 사본도 함께 준비해 주셔서 세무서에 제출하면 됩니다.
- 생애최초 취득세 감면 신청 방법
구체적인 생애최초 취득세 감면 신청 방법은 다음 순서를 따라하시면 됩니다.
1. 생애최초 취득세 감면 신청서 작성
2. 서류 준비
-주민등록초본(무주택 확인용)
-매매 계약서
-주택 등기부 등본
-가족관계증명서
-계약자 본인 통장 사본(기 납부세액 환급 시)
-과세자료 정보제공 조회 동의(과거 주택 소유 여부 확인용)
3. 세무서 제출(방문 시 주민등록증 지참)
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- 생애최초 취득세 감면 신청서 작성법
마지막으로 생애최초 취득세 감면 신청서 작성법에 대해 알아보겠습니다. 생애최초 취득세 감면 신청서 중 빨간 부분만 작성해주시면 됩니다.
생애최초 주택 구입 취득세 감면 신청서 양식
생애최초 주택 구입 취득세 감면 신청서 양식 pdf 파일을 준비해두었는데요. 하단 링크를 클릭하시면 생애최초 주택 구입 취득세 감면 신청서 양식 다운로드가 가능합니다.
> 생애최초 주택 구입 취득세 감면 신청서 pdf 다운로드
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