기업은행 주택담보대출 조건 금리 후기 알아보자

기업은행 주택담보대출에 대해 궁금해하시는 분들이 많습니다. 기업은행 대환대출과 더불어 기업은행 초저금리 대출 상품 중 하나로 알려져 있습니다. 이번 글에서는 기업은행 주택담보대출 조건, 기업은행 대출금리, 기업은행 주택청약 담보대출 후기에 대해 알아보겠습니다.

기업은행 주택담보대출 조건

주택(근린주택 포함)을 전액 담보로 제공하거나, 구입(경락자금 포함)하고자 하는 개인을 대상으로 합니다. 일정 수준의 소득이 있으며, 일정 기간 재직 중이어야 합니다. 즉 무직자는 대출이 어려울 수 있습니다.

추가로 기업은행 주택담보대출 부결 사유에 대해 정리해봤습니다.

기대출이 많거나, 신용점수가 매우 낮은 경우 대출이 불가합니다. 더불어 금융상의 문제(회생, 파산, 면책 등) 그리고 연체, 부도 등 신용도 판단 정보 등재 사실이 있는 경우 역시 대출 불가합니다.

  

또한 기업은행 주택담보대출 시 주택담보가액의 40~70%까지 대출 가능합니다. 이는 지역별 및 개인의 부채 상환 능력에 따라 차등 적용됩니다.

 

 

주택담보대출 기업은행 대출금리

기업은행 신용대출 금리가 연 3.65% ~ 최고 연 7.88%인 것에 비해, 기업은행 주택담보대출 금리는 최저 연 2.964%로 낮은 편 입니다. 금리는 기준금리와 가산금리에 따라 차등 적용되며, 우대금리는 없습니다. 기준금리는 5년 고정금리와 변동금리 중 선택이 가능하며, 가산금리는 개인의 신용에 따라 차등 적용됩니다.

신용상태가 금리에 영향을 미치는 경우가 아닌 경우 금리인하 요구권 신청이 불가능하다는 점을 유의하시길 바랍니다. 

기업은행 주택담보대출 연체가 될 경우 최고 지연배상금률은 연 11%이며, 연체가산금리는 연 3%입니다.

 

 

 

기업은행  주택담보대출 서류

-담보제공 부동산 등기사항 전부증명서

-매매계약서 또는 등기권리증

-인감증명서 및 인감도장

-재직 및 소득 입증서류

-신분증, 주민등록등본 등

-기타 필요서류 : 건축물 관리대장, 토지이용계획 확인서, 토지대장 등

이는 기본적 서류이며, 개인에 따라 필요 서류가 다를 수 있습니다.

 

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